DOCUMENTAÇÃO PARA LOCAÇÃO

Para imprimir as fichas cadastrais, clique nos links abaixo e imprima ou salve em seu computador.

Ficha Locatário
Ficha Fiador
Ficha Pessoa Jurídica

Para efetivar a locação de um imóvel, você deve providenciar os seguintes documentos:

LOCATÁRIO PESSOA FÍSICA

• RG e CPF casal – XEROX AUTENTICADO;
• Certidão de Casamento;
• Comprovante de renda, pelo menos 03 vezes o valor do aluguel (03 últimos contracheques com registro na carteira ou declaração de imposto de renda, não aceitamos declaração de contador simples, somente se for DECORE);
• Carta de Pontualidade (se for locatário de algum imóvel).

LOCATÁRIO PESSOA JURÍDICA

• Ficha cadastral preenchida e assinada pelos sócios (completa);
• RG e CPF dos sócios que assinam pela empresa – XEROX AUTENTICADO;
• Comprovante de residência dos sócios que assinam pela empresa;
• Contrato Social e últimas alterações se tiver – XEROX AUTENTICADO;
• Cópia do cartão de CNPJ;
• Declaração de Imposto de Renda – XEROX AUTENTICADO.

FIADOR PESSOA FÍSICA

• Ficha cadastral preenchida e assinada pelo casal (completa);
• RG e CPF do casal – XEROX AUTENTICADO;
• Certidão de Casamento, ou averbação de divórcio, separação judicial ou certidão de óbito;
• Comprovante de Residência;
• Comprovante de renda, superior a 03 vezes o valor do aluguel (03 últimos contracheques com registro na carteira ou declaração de imposto de renda, não aceitamos declaração de contador simples, somente se for DECORE);
• REGISTRO ATUALIZADO DO IMÓVEL QUITADO EM CURITIBA, com ônus e ações.

ATENÇÃO
Após a reserva formalizada na imobiliária, o pretenso locatário terá 72 (setenta e duas) horas para providenciar a documentação acima referida. O cadastro somente será analisado após a entrega das fichas cadastrais (conforme link's acima) totalmente preenchidas e assinadas, acompanhadas de todas as cópias dos documentos exigidos na relação acima.

ACEITAMOS 4 FORMAS DE GARANTIA PARA A LOCAÇÃO:

• FIADOR
  Documentos exigidos conforme relação de documentos nos link's acima. O fiador não poderá ser cônjuge do locatário e terá que possuir 01 ou mais imóveis quitados, com renda de no mínimo 03 vezes o valor do aluguel comprovada através de Declaração de Imposto de Renda do último ano.

• CAUÇÃO DE IMÓVEL
  - O imóvel deverá estar quitado e registrado, no caso do imóvel ser em Curitiba ou Região Metropolitana, o cliente deverá nos enviar as cópias da documentação do Locatário: - RG e CPF dos proprietários do imóvel a ser caucionado;
  - Comprovante de endereço; 01 registro do imóvel atualizado em cartório e ficha cadastral preenchida e assinada pelo Locatário e pelo caucionante. Após aprovação, faremos o contrato caucionando o imóvel em questão e o cliente deverá seguir o procedimento para averbação em cartório
  – A CHAVE SOMENTE SERÁ ENTREGUE APÓS A CAUÇÃO EFETIVADA NO CARTÓRIO.

• SEGURO FIANÇA
  O cliente deverá encaminhar a documentação necessária (conforme link's acima) para uma pré-análise pela Imobiliária, após autorizado, será encaminhado para a seguradora, para verificar qual documentação necessária para aprovação do cadastro.

• TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO
  O cliente deverá enviar para a Imobiliária a documentação necessária conforme relação nos link's acima, para aprovação e definição do valor do título pela Gerência e Setor Jurídico, após a aprovação o cliente deverá se encaminhar a Corretora Sul América. O valor do título será a partir de 8 (oito) vezes o valor do aluguel líquido (como se fosse uma caderneta de poupança, corrigido mensalmente), o cliente concorre a sorteios e na rescisão do contrato, resgata o valor aplicado corrigido pela TR.