DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA LOCAÇÃO DE IMÓVEL

Para imprimir as fichas cadastrais, clique nos links abaixo e imprima ou salve em seu computador.

Ficha Locatário
Ficha Fiador
Ficha Pessoa Jurídica

ATENÇÃO

Após a reserva formalizada na imobiliária, o pretenso locatário terá 03 dias úteis para providenciar a documentação. O cadastro somente será analisado após a entrega das fichas cadastrais (conforme link's acima) totalmente preenchidas e assinadas, acompanhadas de todas as cópias dos documentos exigidos na relação abaixo.

LOCATÁRIO:

PESSOA FÍSICA:

• Ficha cadastral preenchida e assinada pelo cliente (completa);
• RG e CPF casal – XEROX AUTENTICADO;
• Certidão de Casamento (com averbação de divórcio ou separação judicial se for o caso) ou certidão de óbito;
• Comprovante de renda, pelo menos 03 vezes o valor do aluguel. Podendo ser os 03 últimos holerites com registro na carteira ou declaração de imposto de renda (não aceitamos declaração de contador simples, somente se for DECORE);
• Carta de Pontualidade (se for locatário de algum imóvel).

PESSOA JURÍDICA

• Ficha cadastral preenchida e assinada pelos sócios (completa);
• RG e CPF dos sócios que assinam pela empresa – XEROX AUTENTICADO;
• Comprovante de residência dos sócios que assinam pela empresa;
• Contrato Social e últimas alterações se tiver – XEROX AUTENTICADO;
• Cópia do cartão de CNPJ;
• Declaração de Imposto de Renda – XEROX AUTENTICADO.

FIANÇAS:

FIADOR PESSOA FÍSICA

• Ficha cadastral preenchida e assinada pelo casal (completa);
• RG e CPF do casal – XEROX AUTENTICADO;
• Certidão de Casamento (com averbação de divórcio ou separação judicial se for o caso) ou certidão de óbito;
• Comprovante de Residência;
• Comprovante de renda, pelo menos 03 vezes o valor do aluguel. Podendo ser os 03 últimos holerites com registro na carteira ou declaração de imposto de renda (não aceitamos declaração de contador simples, somente se for DECORE);
• REGISTRO ATUALIZADO COM CERTIDÃO DE ÔNUS E AÇÕES DO IMÓVEL QUITADO EM CURITIBA ou no ESTADO DO PARANÁ (neste caso passando por análise).

SEGURO FIANÇA LOCATÍCIA

• Escritório corretora CSI (Corretora de Seguros Imobiliários)
  Rua Tibagi, 288, Centro. Fone: (41) 3026-7979;
• Em torno de 15% a 20% do valor do aluguel e taxas mensalmente (passando por análise).

TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO

• Escritório corretora CSI (Corretora de Seguros Imobiliários)
  Rua Tibagi, 288, Centro. Fone: (41) 3026-7979;
• Análise de cadastro feita pela imobiliária;
• 12 aluguéis pagos antecipadamente como garantia para a locação;
• Ressarcido no encerramento da locação mediante a quitação de todas as pendências.

CAUÇÃO EM BEM IMÓVEL

• Propriedade em nome do locatário em Curitiba ou no Estado do Paraná (neste caso passando por análise);
• Providenciar registro atualizado com certidão de ônus e ações;
• Custo: de acordo com cada cartório e do valor do aluguel;
• Prazo: Aproximadamente 30 dias (após a assinatura do contrato).

CAUÇÃO DE VEÍCULO

• O valor do veículo deve ser superior a 12 aluguéis;
• Deve possuir seguro total;
• Deve estar quitado;
• Alienação em favor do contrato de locação feita no DETRAN por conta do locatário.