Prédio para locação no Parolin - fácil acesso Linha Verde

🏢 PRÉDIO COMERCIAL INTEIRO PARA LOCAÇÃO – 1.729 m² 📍 Rua Desembargador Westphalen, 3.211 – Curitiba/PR Um imóvel corporativo completo, finamente decorado, climatizado e pronto para receber sua empresa, em localização estratégica e com excelente infraestrutura. DESTAQUES DO IMÓVEL: • 1.729 m² de área construída • 04 pavimentos • Elevador • Ar-condicionado instalado em todo o prédio • Hall de entrada com recepção • 12 salas • Amplos salões em vão livre, permitindo diferentes layouts • 21 banheiros com acabamento em granito • 02 vestiários • Refeitório e lavanderia • Espaço para descanso e convivência dos colaboradores • Excelente padrão de acabamento e decoração 🚗 ESTACIONAMENTO PARA APROXIMADAMENTE 40 VEÍCULOS São cerca de 20 vagas cobertas + 20 vagas descobertas, com acesso também pela Rua Dr. Pamphilo D'Assumpção. 📍 Localização estratégica, com fácil acesso à Av. Marechal Floriano Peixoto, Linha Verde e principais corredores viários de Curitiba. Ideal para sedes corporativas, empresas de tecnologia, saúde, educação, call centers, coworkings, centros de treinamento e grandes operações administrativas. ✨ Um prédio completo, elegante e pronto para sua empresa. Valores da locação: Aluguel bruto: R$ 42.222,22 Bonificação para pagamento em dia: R$ 4.222,22 Aluguel líquido: R$ 38.000,00 Garantia locatícia: Aceitamos Seguro Fiança, com custo aproximado entre 10% e 12% do valor do aluguel, sujeito à aprovação de crédito. Informações importantes: No primeiro mês de locação será cobrado o valor bruto do aluguel, acrescido das taxas incidentes, sem a bonificação por pontualidade; Os valores de IPTU, seguro contra incêndio e demais encargos poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Estuda-se propostas. Agende sua visita e conheça um imóvel corporativo completo, com excelente localização, ampla estrutura e pronto para receber a sua empresa.