Prédio para locação no Parolin - fácil acesso Linha Verde

Prédio Comercial Inteiro para Locação – 1.729 m² Rua Desembargador Westphalen, 3.211 – Curitiba/PR Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel corporativo de grande porte, com infraestrutura completa, ampla capacidade operacional e localização estratégica. Situado em uma das principais vias da cidade, o imóvel possui fácil acesso à Avenida Marechal Floriano Peixoto, Linha Verde e principais corredores viários, proporcionando excelente logística para colaboradores, clientes e fornecedores. Características do imóvel: Área construída: 1.729 m²; Prédio com 04 pavimentos; Hall de entrada com recepção; Refeitório; Lavanderia; 12 salas, sendo 02 amplos salões em vão livre por andar, possibilitando diversas configurações de layout; 21 banheiros; 02 vestiários; Elevador; Ampla área destinada ao descanso e convivência dos colaboradores. Estacionamento Amplo estacionamento para aproximadamente 40 veículos, composto por: 20 vagas cobertas; 20 vagas descobertas em terreno localizado nos fundos, com acesso pela Rua Dr. Pamphilo D'Assumpção. Ideal para empresas de logística, tecnologia, saúde, educação, call centers, coworkings, sedes administrativas, centros de treinamento e diversos outros segmentos. Valores da locação: Aluguel bruto: R$ 38.888,88 Bonificação para pagamento em dia: R$ 3.888,88 Aluguel líquido: R$ 35.000,00 Garantia locatícia: Aceitamos Seguro Fiança, com custo aproximado entre 10% e 12% do valor do aluguel, sujeito à aprovação de crédito. Informações importantes: No primeiro mês de locação será cobrado o valor bruto do aluguel, acrescido das taxas incidentes, sem a bonificação por pontualidade; Os valores de IPTU, seguro contra incêndio e demais encargos poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Estuda-se propostas. Agende sua visita e conheça um imóvel corporativo completo, com excelente localização, ampla estrutura e pronto para receber a sua empresa.