Sala comercial no Centro - Av Vicente Machado

Sala Comercial para Locação ou venda – Edifício Genêve Excelente sala comercial localizada no 7º andar do Edifício Genêve, ideal para escritórios, consultórios e profissionais que buscam praticidade, conforto e uma localização estratégica no Centro de Curitiba. O imóvel conta com: Ampla sala; Banheiro privativo; Mini copa; Piso laminado; Ar-condicionado instalado. Observação: O imóvel não possui vaga de garagem. O edifício oferece: Portaria com atendimento até às 23h; 02 elevadores; Prédio com 10 andares e apenas 04 salas por andar; Fachada revestida em pastilhas; Esquadrias em alumínio. Localização privilegiada Situado em uma das melhores regiões do Centro de Curitiba, com fácil acesso a importantes órgãos públicos, serviços e comércios, estando próximo a: Justiça do Trabalho; Hospital São Vicente; Shopping Omar; Praça Osório; Calçadão da Rua XV de Novembro; Bancos, restaurantes, farmácias e diversas linhas de transporte coletivo. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa no coração da cidade, com toda a infraestrutura e conveniência que a região oferece. Obs.: O proprietário estuda receber veículo como parte do pagamento. Valores da locação: Aluguel bruto: R$ 1.333,33 Bonificação para pagamento em dia: R$ 133,33 Aluguel líquido: R$ 1.200,00 Garantia locatícia: Aceitamos Seguro Fiança, com custo aproximado entre 10% e 12% do valor do aluguel, sujeito à aprovação de crédito. Informações importantes: No primeiro mês de locação será cobrado o valor bruto do aluguel, acrescido das taxas incidentes, sem a bonificação por pontualidade; Os valores de condomínio, IPTU, seguro contra incêndio e demais encargos poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Recomenda-se confirmar o valor atualizado do condomínio diretamente com a administradora ou síndico; Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Agende sua visita e conheça este excelente espaço para o seu negócio!